隨著台灣都市發展越來越繁榮，房價也不斷的往上攀升，許多人紛紛轉向購買中古屋再進行改造，但在購買時應要特別注意房子的屋齡、有無輻射、是否為海砂屋、違建、管線過於老舊、壁癌、漏水或是有稅負及欠費情形…等問題，以條列式說：
房子的屋齡：以目前中古屋來說，20年以內算還可以，若是超過30的話，可能就要考慮一下，有點太過老舊。在購買中古屋時要特別注意房子的結構體是否老舊損壞，鋼筋有無外露，屋內會不會太潮濕…等問題。售屋人多半會在房子出售前先稍微整理或裝潢，以提高賣價，故買方需多探聽附近房屋的成交行情，看價格是否合理。
違建：買方在看屋時，要先向房仲銷售人員詢問清楚，購買的坪數是否以房屋所以權狀的坪數來計價，原屋主有無違建、增建問題。
管線過於老舊：這是最常會遇到的問題，通常買家會在入住後才發現有漏水情形，或是電容量不足…等，這些在購買前都必須先調查清楚，不然會花更多的冤旺錢在維修上面。
壁癌：有些屋主會在房屋出售前，先將房子整理一下，重新粉刷牆壁、更換一些設備，讓屋子整體看起來很好，但買家搬進去後，才發現油漆剝落的情況發生。
稅負及欠費：前屋主所持有房屋的時間較長者，可能對土地增值稅較為在意，增值稅是否轉嫁到買方身上，導致屋價偏高，是買方需要特別注意的地方。若買方購買的是空屋話，也要注意水電、瓦斯、管理費…等，前屋主是否有正常繳費或是有欠費問題，以免被追討額外費用及斷水電。